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Serviços Imobiliários Especializados
Regularização Imobiliária
Lembre-se: imóvel irregular não tem dono! Por isso, você precisa de um profissional para te auxiliar na regularização do seu imóvel, garantindo-lhe tranquilidade e segurança jurídica.
Assessoria na compra e venda de imóvel
Um único erro na compra e venda do seu imóvel pode te render um imenso prejuízo financeiro e emocional! Por isso, é indispensável ter um especialista que garanta a conclusão do negócio e a ausência de problemas no futuro.
A casa própria é o sonho de todo brasileiro, mas a burocracia dos bancos parece afastar isso de você? Então, tenha um especialista para te orientar ao longo do processo, garantindo êxito ao seu financiamento.
Assessoria em financiamento habitacional
Elaboração e revisão de contratos
Um contrato mal elaborado te renderá uma derrota na justiça ou até mesmo a perda da posse do seu imóvel! Por isso, tenha um advogado especializado para garantir a eficiência da sua locação ou compra e venda.
Imóvel invadido ou tomado? Garanta a defesa do seu direito de propriedade, buscando a reintegração de posse de forma rápida e eficiente.
Ações de reintegração de posse
Multipropriedade
Imagine rentabilizar seu patrimônio ou do seu cliente vendendo frações de tempo. Novo no ordenamento jurídico, a multipropriedade lhe permite rentabilizar seu imóvel sem perder a posse sobre ele.
Dificuldades para constituir uma incorporadora, obter certificados como o PBQP-H e o GERIC da Caixa Econômica? Ou até mesmo como iniciar um empreendimento? Fale com um especialista e esclareça suas dúvidas.
Incorporação imobiliária,
Certificados e GERIC
Atraso na entrega de obras e vícios construtivos
Obtenha assistência jurídica completa em casos que envolvam atraso na entrega de obras e em vícios construtivos em imóveis
Dificuldade para administrar seus bens? Com uma holding patrimonial é possível obter vantagens administrativas, sucessórias e tributárias. Fale com uma especialista e entenda se essa solução é a adequada para você
Holding Patrimonial
Rentabilize seu patrimônio
Lote parado, obra inacabada, imóvel dando prejuízo? Aprenda a garantir uma função social e económica ao seu imóvel, rentabilizando o seu patrimônio.
Rafael S. Cunha
Advogado especialista em direito imobiliário
Natural da Bahia, Rafael Cunha é um advogado com sólida formação e ampla experiência no ramo do Direito Imobiliário. Sua trajetória é marcada por uma atuação estratégica e altamente técnica, voltada para o suporte jurídico a incorporadoras, terrenistas e investidores do mercado imobiliário. Como especialista na área, ele se destaca pelo conhecimento profundo das normas e práticas que envolvem a regularização fundiária e a estruturação jurídica de empreendimentos imobiliários. Seu trabalho vai além da consultoria tradicional, oferecendo soluções completas e personalizadas para cada etapa do processo de incorporação.
Ao longo de sua carreira, acumulou vasta experiência na condução de incorporações imobiliárias, assessorando incorporadoras na elaboração de contratos com proprietários de terrenos e no processo de regularização dos imóveis. Atua diretamente na obtenção do registro de incorporação imobiliária, essencial para o lançamento de novos empreendimentos, bem como na análise da regularidade dos imóveis destinados à construção. Também possui expertise na obtenção de certificados técnicos importantes, como o PBQP-H, e na condução de processos de obtenção do GERIC junto à Caixa Econômica Federal, garantindo que os empreendimentos estejam aptos a receber financiamento público e aprovação junto às instituições.
Outro destaque em sua atuação é sua experiência com compliance imobiliário. Ele realiza a verificação jurídica da integridade de imóveis, tanto para investidores quanto para instituições financeiras, nacionais e internacionais, assegurando que os ativos estejam dentro das exigências legais e livres de riscos. Sua habilidade em antecipar e mitigar problemas jurídicos também se reflete na elaboração criteriosa de contratos e distratos de locação e compra e venda de imóveis. Com uma visão preventiva, ele estrutura documentos que protegem seus clientes de imprevistos e litígios, oferecendo segurança jurídica em cada negociação.
Além disso, é parceiro de corretores imobiliários, auxiliando em processos de financiamento habitacional para diversos perfis, desde imóveis populares até imóveis de alto padrão. Ele também atua no apoio a financiamentos voltados à aquisição e construção em condomínios residenciais, oferecendo suporte jurídico essencial para o sucesso das operações. Em resumo, trata-se de um advogado completo, preparado para proteger, regularizar e rentabilizar o patrimônio de seus clientes com excelência técnica compromisso ético.
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